ФАКТОРЫ, ВЛИЯЮЩИЕ НА
ВЫБОР ФУНДАМЕНТА ДЛЯ ДОМА
СТРОИТЕЛЬСТВО ПРАВИЛЬНЫХ ФУНДАМЕНТОВ
в Киеве и Киевской области
• Современный частный дом - это не только ценная недвижимость и показатель социального статуса, но и благоустроенная квартира, совмещенная с дачей; шаговая доступность до собственного гаража, бани или бассейна; непосредственная близость с природой! Но главное - это чистый воздух и свободное пространство, не стесненное городским гулом, назойливостью коммунальных служб, дружелюбностью соседей за стенкой и по лестничной площадке.
• Фундамент - это опорная часть любого дома, предназначенная выдержать вес всей постройки, и от того, насколько он будет точно рассчитан, правильно разработан и КАЧЕСТВЕННО ВЫПОЛНЕН, зависит прочность, надежность и долговечность здания. Поэтому еще на стадии проектирования, прежде чем остановиться на том или ином типе и конструкции фундамента, в обязательном порядке следует учесть архитектуру будущего здания, общий вес всего дома, рельеф участка, местные климатические условия и характеристики грунта.
ХАРАКТЕРИСТИКИ ГРУНТОВ И ИХ СВОЙСТВА
ФАКТОР № 1
Самыми важными и определяющими факторами для выбора того или инного типа фундамента являются характеристики грунтов и их свойства. В строительстве различают следующие виды грунтов:
• скалистые
• песчаные
• обломочные
• глинистые
• пылеватые
СКАЛИСТЫЕ ГРУНТЫ
Преимущества:
• выдерживают большие нагрузки
• не промерзают и не размокают от влаги
• экономичны при проведении земляных работ
Недостатки:
• невозможность закладки цокольного этажа и
подвала
ОБЛОМОЧНЫЕ ГРУНТЫ
Преимущества:
• выдерживают большие нагрузки, не подвержены усадке
• имеют малую степень промерзания
• допускают возможность закладки цокольного этажа и подвала
• позволяют использовать камни, гравий и осколки пород, добытые по месту
Недостатки:
• высокая сыпучесть
• трудоемкость и затратность земляных работ
ПЫЛЕВАТЫЕ ГРУНТЫ
Преимущества:
• допускают возможность закладки цокольного этажа и подвала
Недостатки:
• большая пористость, приводящая к усадкам при небольших нагрузках
• высокая степень зависимости от влияния паводковых, ливневых, талых и грунтовых вод
• необходимость проведения комплекса дорогостоящих мер по осушению, гидроизоляции, усилению и укреплению
грунтов
ПЕСЧАНЫЕ ГРУНТЫ
Преимущества:
• не задерживают воду и не размокают
• имеют низкую степень промерзания
• отличаются простотой проведения земляных работ
• обладают хорошим коэффициентом уплотнения при относительно небольших нагрузках
Недостатки:
• вероятность возникновения сезонных подтоплений, вызванных подъемом грунтовых вод
ГЛИНИСТЫЕ ГРУНТЫ
Преимущества:
• обладают прочностью скальных грунтов в твердом состоянии
• допускают возможность закладки цокольного этажа и подвала
• отличаются простотой проведения земляных работ в твердом состоянии
Недостатки:
• высокая степень зависимости от влияния паводковых, ливневых, талых и грунтовых вод
• необходимость предварительного дренирования, отвода поверхностных вод, укрепления грунта, использования технологий гидроизоляции
ПРИМЕЧАНИЕ
Глинистый грунт с содержанием песка 3-10% называют супесями, с содержанием 10-30% - суглинками. Если концентрация песка ниже данных значений, относят к чистой глине, при повышении 30% - к песчаным грунтам
ПОЛУЧИТЬ РАСЧЕТ СМЕТЫ ПО ВАШЕМУ ФУНДАМЕНТУ
МЕСТНЫЕ КЛИМАТИЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ
ФАКТОР № 2
Вторым важным фактором для выбора фундамента являются местные климатические условия. Сезонные дожди, паводки, таяние снегов приводят к увлажнению почвы, но самым главным врагом фундаментов являются морозы, которые вызывают пучинистость влажных грунтов.
Для различных грунтов степень пучинистости определяется процентным соотношением увеличения их объема к исходному состоянию.
ПУЧИНИСТОСТЬ
Это способность грунтов удерживать воду и вспучиваться (увеличиваться в объемах) при воздействии отрицательных температур. Чем ниже градус, тем больше глубина промерзания и выше пучинистость.
В любом случае пучение грунта — это именно давление. Поэтому к его ослаблению надо подходить комплексно.
То есть, сооружать отмостки, укладывать армирующий каркас в опалубку фундамента перед заливкой бетонного раствора, проводить мероприятия по гидро — и теплоизоляции, собирать дренажную систему отвода атмосферных осадков в первую очередь, а во вторую понижать уровень грунтовых вод.
Относиться к этому свойству земли можно по — разному, но пренебрегать им нельзя ни в коем случае. Упустили что — то, получите трещины по всей конструкции фундамента, что ослабит основу здания.
Трещина в фундаменте под воздействием морозного пучения (весна). Выпучило трубу ограды, фундамент поднят на 7-9 см над землей, после оттаивания летом — не опускается
ПОЛУЧИТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ ПО ВАШЕМУ ФУНДАМЕНТУ
КРИВИЗНА И КРУТИЗНА РЕЛЬЕФА
ФАКТОР № 3
Третий фактор, предопределяющий выбор конструкции фундамента — кривизна и крутизна рельефа. Здесь учитываются оползневые, эрозийные и усадочные характеристики почв.
В дополнение рельеф местности определяет влажность и пучинистость грунтов:
• горные местности, холмистые участки и водораздельные плато относят к сухим и слабопучинистым грунтам, так как размокание почвы в таких районах незначительно, вода большей частью стекает в низины;
• грунты на равнинах, пологих склонах и небольших холмах причисляют к сухим, слабо- и среднепучинистым, поскольку они слегка увлажнены в период выпадения осадков, таяния снегов, а также под влиянием подземных вод и верховодки;
• равнинные низины, межгорья, ущелья, котловины, берега естественных водоемов и заболоченные участки характеризуются наличием мокрых и сильнопучинистых грунтов.
ПОЛУЧИТЬ РАСЧЕТ СМЕТЫ ПО ВАШЕМУ ФУНДАМЕНТУ
ВЕС ДОМА
ФАКТОР № 4
Четвертый фактор — это вес будущего здания. Примерное соответствие фундаментов весу строения и типу грунта приведено в таблице.
Точный расчет конструкции фундамента производится специалистами по месту застройки с учетом всех четырех вышеуказанных факторов.
Грунт
Хрящеватый
Песчаный
Глинистый
Суглинки / супеси
Конструкция дома
Стены каменные (кирпичные, монолитный железобетон); перекрытия железобетонные; с подвалом или без подвала
1
1 - с подвалом
2- без подвала
2
2
Стены каменные (кирпичные, монолитный железобетон); перекрытия деревянные или по металлическим балкам; с подвалом или без подвала
1
1
2
2
Стены каменные облегченные (пеноблок, газосиликатный блок, облегченная кирпичная кладка); с подвалом или без подвала
1
1
2
2
Стены деревянные, рубленые и брусовые, смешанные; перекрытия деревянные; с подвалом или без подвала
3
1 - с подвалом
3 - без подвала
2 - с подвалом
4 - без подвала
2 - с подвалом
5 - без подвала
Стены каркасно-щитовые;
перекрытия деревянные
3
4
4
5
Обозначения типов фундамента:
1 • ленточный фундамент на глубину не менее 50 см
2 • ленточный фундамент на глубину промерзания
3 • мелкозаглубленный ленточный фундамент
4 • свайно-ростверковый фундамент
5 • фундамент монолитная плита (плитный)
ПОЛУЧИТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ ПО ВАШЕМУ ФУНДАМЕНТУ
КАКИЕ ФУНДАМЕНТЫ МЫ СТРОИМ:
от 4.970 грн / за метр куб.
от 3.820 грн / метр куб.
от 3.745 грн / метр пог.
•
Повышенные несущие характеристики. Невосприимчивость к движению грунта.
Простота и легкость обустройства.
•
Применяется для зданий любой формы. Цельный каркас, подходящий для разнообразных типов почвы
•
Простота заливки бетона и установки свай. Позволяет возводить постройки на болотистой местности и склонах
•
Плита служит готовый основанием для пола - нет необходимости в дополнительных тратах на заливку чернового пола.
•
Надежность и простота строительства.
Возможность обустройства
цокольного этажа и подвала
•
Недорогая стоимость и отличная устойчивость даже при возведении на пучинистых подвижных участках.
СРАЗУ ПОДКЛЮЧАЕМ АВТОНОМНУЮ КАНАЛИЗАЦИЮ
•
Бетонный септик из железобетонных колец или из гидро бетона ДЕШЕВЛЕ в 2-3 раза, чем пластиковые био-септики и гораздо НАДЕЖНЕЕ, чем обычные пластиковые емкости и служат гораздо дольше: до 30 -50 лет!
•
Бетонный септик, в котором правильно подобрана его конструкция и который грамотно установлен, позволяет выполнять процесс откачки переработанных бактериями отходов
1 раз в 1,5 - 2 года!
•
Относительно низкая цена (стоимость самого септика + его правильная установка): в 2-3 раза дешевле пластиковых и стеклопластиковых конструкций
ТАК ЖЕ КАЧЕСТВЕННО ВЫПОЛНИМ :
ДАВАЙТЕ ОБСУДИМ ВАШ ПРОЕКТ ФУНДАМЕНТА !
ВВЕДИТЕ СВОИ ДАННЫЕ И ПОЛУЧИТЕ:
1. Консультацию по способам РАЗУМНОГО удешевления Вашего фундамента
2. Три Варианта фундамента под Ваш дом с разным бюджетом
3. Расчет сметы на строительство с учетом стоимости Материалов и Работ
НУЖНО УТОЧНИТЬ ВОПРОСЫ?
ВНИМАНИЕ!
ДАННЫЙ САЙТ НОСИТ ИНФОРМАЦИОННЫЙ ХАРАКТЕР И НИ ПРИ КАКИХ УСЛОВИЯХ НЕ ЯВЛЯЕТСЯ ПУБЛИЧНОЙ ОФЕРТОЙ.
ДЛЯ ПОЛУЧЕНИЯ ПОДРОБНОЙ ИНФОРМАЦИИ О СТОИМОСТИ УСЛУГ, ПОЖАЛУЙСТА, ОБРАЩАЙТЕСЬ К НАШИМ СПЕЦИАЛИСТАМ!
